Tips om å kjøpe din første investering Property

Er du endelig klar til å ta skrittet fullt ut og kjøpe din første investering eiendom? Har du endelig spart nok penger til å begynne å investere i fast eiendom, men don &'; t vet hvor du skal begynne? Hvis ja, du &';. Re kommer til å ønske å lese disse tipsene om hva du skal kjøpe og hvor du skal begynne å maksimere dine investeringer

For de fleste førstegangs investorer, er valget vanligvis mellom en enkelt familie hjemme eller en 2-4 enhet eiendom, ofte kalt tomannsboliger, triplexes og fourplexes. Det er store forskjeller mellom både og du bør forstå dem før plunking pengene ned. I dette segmentet vi &';. Re kommer til å fokusere på én familie Residences eller SFRs for kort

SFRs gi en investor med størst innflytelse mulig, noe som betyr at du kan sette den minst penger ned. Det &'; s ikke uvanlig å kjøpe disse typer avtaler med 10% ned, noe som betyr at på en $ 150,000 hjem, du &'; ll bare trenger å komme opp med $ 15 000 pluss avsluttende kostnader. Dette gjør disse typer investeringer svært overkommelig for de fleste unge investorer som don &'; t har mye kapital til å begynne. Vær forberedt, men å mate alligator hver måned, fordi disse egenskapene vanligvis don &'; t gjeld cover, noe som betyr at leien du samler hver måned sannsynligvis vant &'; t være nok til å dekke ditt boliglån betaling, skatteregning og eventuelle andre utgifter du har .

Som oftest disse eiendommene er kjøpt som ren spekulasjon eller styrking spiller, noe som betyr at målet er å skape egenkapitalen over tid. For eksempel, hvis du har kjøpt en eiendom for $ 150 000 med 10% ned, og var i stand til å videreselge den i 3 år for $ 175,000, du &'; d tjene $ 25 000 på $ 15000 investering, noe som tilsvarer en 167% avkastning over en 3 års venting!

Ikke dårlig, men vær forsiktig når du kjøper disse typer avtaler, fordi målet ditt er å komme så å lukke til breakeven som mulig, slik at du don &'; t nødt til å komme ut av lommen. Og husk, hvis du &'; re leietaker flytter ut eller annen grunn, du vant &'; t har noen penger denne måneden til å dekke boliglån eller utgifter, så sørg for at du har 3 måneders boliglån betalinger i reserve for en regnfull dag
.

Og husk, jo mer SFR &'; s du eier, jo flere leietakere og egenskaper du må håndtere. Det &'; s lettere å eie en 10-enhet bygård enn 10 SFR &'; s siden du kun har ett tak og en plen å klippe, versus 10 tak og 10 plener. Til slutt, så snart du &'; re i stand, ta aksjegevinster fra SFR &'; s. Og 1031 i eiendommer med flere enheter, slik at du kan begynne å klatre opp eiendommen stige

For mer informasjon, tips, og tjenester besøke http://wwww.theresnofreelunchinrealestate.com
.

eiendom

  1. NRAS Eiendom er godt å gå for NRAS Investing
  2. Dorothy sier, Det er ingen plass som Home
  3. Nedre Foreclosure Rate Sett i 2011 Across the US
  4. I leiligheten markedet av Singapore er satt for noen spennende tider ahead
  5. Top Fem Elementer Når du vurderer å kjøpe en ny Home
  6. Hjem Builders Sydney Alles Dream
  7. Kolte Patil Livet republikk: A Happening Life
  8. Funksjoner av en ideell büroräume Hamburg
  9. Funksjoner av en ideell büroräume Hamburg
  10. En Expert Råd om Kjøpe en bank eid Home
  11. Hvordan Effektivt velge et hus i Aurora hus til salgs?
  12. Hvordan kjøpe Foreclosure Homes Easily
  13. Roller Coaster Ride av Rental eiendom Dubai
  14. Råd for villaeiere prøver å selge i en myk Market
  15. Hvorfor en utelukket huset kan være din drøm Home
  16. Hvorfor er Fixer Upper Homes Popular
  17. Gjør deg klar til The Home For Your Dream Home
  18. Syv tips for å selge huset raskt, med konkurransedyktige Prices
  19. Realtor Lead Generation Plan som vil ha motiverte selgere Tigging på ditt Feet
  20. Utøvende Condominiums er på vei opp etter en lang Time