*** Tror du ikke ønsker å være en utleier? Kanskje du bør tenke Again

I øynene til mange potensielle investorer, å eie utleieboliger innebærer for mye mas

“. I &'; d aldri investere i eiendom, &"; noen sier. “ Hvem ønsker å bli kalt ut på 2 am å fikse en stoppet opp toalett &";?

Ingen tvil, hvis du selv administrere fast eiendom, vil du få disse ubehagelige samtaler. Du vil sette i tonnevis med tid og krefter, så med mindre du &'; re en jerv for straff, vil du sette opp systemer og handels personer til å vedlikeholde og reparere dine egenskaper

Men i min erfaring, selvledelse behov. ikke opprette en uforholdsmessig byrde. I mine tidlige år, jeg selvstyrt dusinvis av min lave til moderat inntekt utleie. Men på samme tid, holdt jeg en fulltids universitet fakultetet posisjon og også innrullert heltid i en streng PhD-program i business.

For å fokusere på negative som toalettvasker, klippe plener, eller tale

villfarne leietakere til å betale sin leie savner mer viktig punkt.

Eiendomsdrift tilbyr en lukrativ mulighet til å lage en markedsstrategi for dine eiendommer

Snarere enn en byrde, presenterer selvledelse en velsignelse. Nøkkelen er å tenke ikke som en utleier, men liker en entreprenør. Som en gründer eier, regne du ut hvordan du kan maksimere din netto inntekt ved å skreddersy din bolig &'; s funksjoner og fordeler for å matche de intense, udekkede behov og ønsker for en bestemt markedssegment av leietakere

Ja, det kan du. styre klar av eiendomsforvaltning hvis du velger å, ved å delegere operative oppgaver til en eiendomsforvaltning firma eller til ansatte

Men husk at i vårt samfunn, gründere tjene de største belønningene -. en dusør som ligger ute rekkevidde for de mindre involverte folk som investerer passivt og forvente å se pengene sine vokse langveisfra

Denne artikkelen er tilpasset fra den nye boken
Trump Universitetet Rikdom Building 101:. Din første 90 dager på veien til velstand.
tilgjengelig oktober 2 på din bokhandler.
Gary W. Eldred, PhD, har vært involvert i hundrevis av eiendomstransaksjoner som kjøperen, selger og konsulent. Han er forfatter av mange bestselgende bøker om eiendomsmegling. Dr. Eldred opprettet The Real Estate Investor Training Program for Trump Universitetet
.