Kvalitet eiendomsmegling investorer forstår behovet for bedre Legislation

Eiendomsmeglere klager på at noen boliger som markedsføres som kortsiktig salg egenskaper er faktisk ikke shortsalg, og de påvirker både markedet og kjøperne &'; forventninger i dem som er med på å skape et grumset bilde når det gjelder fast eiendom investering.

Som en real estate investor som har vært involvert i nesten alle aspekter av markedet forstår jeg bildet litt bedre. La &'; s undersøke noen av de fakta her: I en kort salg, utlåner skilt ut på en eiendomstransaksjon der salgsprovenyet bommer på hva eieren skylder for boliglån

En nedgang i. hjem verdi siden kjøpsdatoen, eller en selger falle bak på boliglån betalinger ikke automatisk kvalifiserer et hjem som en kort salg. Det kan heller ikke være en kort salg uten utlåner godkjennelse, som utlåner må vurdere om det er verdt å godta mindre enn det totale lånebeløpet for å unngå en foreclosure og lagre sine hjem og kreditthistorie.

Så hvorfor skulle en eiendom bli markedsført som en kort salg når det åpenbart ikke er en kort salg? Vel, seriøse kjøpere er en sjelden rase i enkelte markedsområder i disse dager, og mange av dem er på jakt etter gode kjøp. Shortsalg kan i noen tilfeller selger for et lavere beløp enn sammenlignbare eiendommer som ikke er tilsvarende bekymret, så er det at det haster med selgere til å komme ut fra under eiendommene og långivere som ønsker å unngå kostnader forbundet med foreclosure.

I alle disse tilfellene en foreclosure ville faktisk gi en bedre varig verdi og slipper en eiendom tilbake i markedet som ville ha en over gjennomsnittet sjanse for å faktisk ikke kommer tilbake på som en annen foreclosure statistikken bare noen få måneder ned linjen.

Dette er nøyaktig hvorfor foreclosures er en slik kraftig redskap for eiendomsmegling investorer og hvorfor de gir mening i den økonomiske modellen vi gjennomføre i vår eiendomsøkonomi. De er designet for å generere et verdiladet løsning som revitaliserer en stillestående eiendom og gjør det mulig å arbeide i mikrokosmos rundt det å legge verdi til både økonomien og den umiddelbare samfunnet.

Fake shortsalg oppnå noe av dette. De brukes til å bare tiltrekke kjøperen oppmerksomhet og flytte egenskaper av meglere og' eiendomsmassen i full visshet om at som finansieringstilbud mislykkes senere at eiendommen vil i de fleste likelihoods, kommer tilbake for å bli enten solgt som en falsk kort igjen eller, denne gangen faktisk gå til foreclosure.

I det siste tiåret eiendomsbransjen har lidd av rov utlån praksis som har gjort lite for å forbedre vår økonomi, og har fratatt mange mennesker fra å oppnå den store amerikanske drømmen.

Tiden er kommet for å sette posten rett og ser til våre lovgivere for noen lovgivning som vil stoppe rov utlån og salg av praksis i eiendoms
.

eiendom

  1. Raske og enkle tips om hvordan du kan lyse opp din Ekte Estate
  2. Flere punkter å vite hvordan du best overnattingssteder i Büroräume Hamburg
  3. Lotus Panache | Lotus Panache Noida Call 9953518822, 9718337727 Lotus Panache Noida Expressway
  4. Hvorfor Online Foreclosure oppføringer har blitt Staples.
  5. Viktigheten av å gjøre en leietaker Bakgrunn Check
  6. Maui eiendom til salgs | Fast eiendom i Maui | Eiendommer på Maui | Maui havet eiendomsmegling | Ma…
  7. Foreclosures Homes: Inspeksjon Checklist
  8. Oppdag Hvorfor leie din home
  9. En Drive Against Defaulters av næringseiendom I Kolkata
  10. Port Washington NY Eiendom holder deg unna ulykksalige Properties
  11. Eiendomsmegler - Making the Perfect Pick
  12. Viktigheten av investeringseiendommer Adelaide
  13. Nytte av modulbygg over konvensjonelle nettsted bygget buildings
  14. Unitech Unihomes 2: Unique Design
  15. Et utvalg av fordeler om bosatt og arbeider i regionen Jacksonville
  16. Ulike fantastisk hus å finne i hus til salgs i Ann Arbor, er Michigan
  17. Eiendomsinvesteringsstrategier: Wholesaling
  18. Hvem er den beste eiendomsmegler?
  19. immobilien Haldensleben-valget av mange personer som søker Ytterste Beauty
  20. Hva er den mest kostnadseffektive Conservatory?