Skritt tatt av interessentene til å stabilisere leieprisene i Dubai

Etter lavkonjunkturen i 2007, har Dubai eiendomsmegling sektor sett en konsekvent fall som stoppet kjøp, salg og leie aktiviteter. Selv om resesjonen fra verden er ikke over ennå det er sektorer som fortsatt sliter hardt for å komme ut av det. Dubai eiendomsmegling sektor er fortsatt i delstaten nedgangen skyldes enorme oversupplies. Nå ulike interessenter i Dubai, inkludert offentlige etater, investorer, nordmenn og huseiere, tar ulike tiltak for å komme ut av denne nedgangen. Leiemarkedet i Dubai er også i en distressed tilstand. Leieprisene av eiendommer faller ned som leverandører er ikke i stand til å finne potensielle kjøpere for sine eiendommer.

I denne situasjonen trinnene tatt av ulike interessenter til å stabilisere leiemarkedet er svært appraisable. Nylig RERA, den offisielle eiendomsmegling reguleringsmyndighet, kunngjorde at det ville oppdatere husleieindeksen å holde leieprisene up-to-date. Det er det eneste veikryss hvorfra leier i Emirates er målt. Dette trinnet vil hjelpe leietakerne som de vil bli informert med gjennomsnitts Dubai utleie verdier og vil bidra til å stabilisere leien prisene. Handlingen tatt av RERA ble tatt mot Ruler &'; s resolusjon av capping leien rate. RERA er den største interessentene i Dubai eiendomssektoren og styrer eiendomsmarkedet i stor grad.

Før innkallingen RERA om husleieindeksen bordet, var det forvirring blant leietakerne som de var helt uvitende om faktiske leiepriser. Denne forvirringen ble hovedsakelig spredt av agenter og forhandlere som ønsket å lokke kjøpere til å investere og tjene provisjon ut av det. Men nå som leietakere og investorer har et klart syn på leiepriser i alle samfunn og lokalsamfunn i Dubai, er deres tillit nivå retur tilbake på Dubai eiendomssektoren. Hele denne prosedyren er ment å stabilisere leieprisen.

Eiere av husene som var uvillige til å leie ut sine eiendommer på lavere priser er nå igjen med ingen andre alternativer enn å følge markedsrenten og slutte å vente på bedre kunder . På grunn av overproduksjon av Dubai egenskaper, har det nå blitt svært vanskelig for investorer og utlendinger til å selge eiendommer enkelt på høye priser. Så alle disse husene og leilighetene som var opprinnelig for salg er nå tilgjengelig på leie. Dette har balansert situasjonen i favør av operasjon og har stabilisert rentals prisene i stor grad. Bortsett fra det, er banker avslappende sine utlån kriterier og regjeringen er også prøver hardt å tenke strenge økonomiske politikk som kan stabilisere leieprisene i Dubai
.