Metropolitan byer er slått av Kolkata I Office Rent Growth

Kolkata setter registreringer av den høyeste veksten i kontorlokaler til leie i India. Banket de store metropolitan byer som bruker å være kjent som kongen av eiendomsmarkeder som Delhi, Bangalore og Mumbai.

Hva &'; s mer du ser? Ikke bare én, men fire steder i byen - Park Street, Dalhousie Square, Park Circus-kontakt og Rashbehari kontakt - skjønte i listen som hadde høyest leieprisvekst i kommersiell eiendom i Kolkata i fjor. Eiendoms priser i Mumbai, Bangalore og Delhi er fortsatt høyere enn Kolkata, rentals i byen har gått opp når byer så en priskorreksjon.

Rashbehari forbindelsesledd Gariahat til Ruby, vitne den høyeste anerkjennelse i utleie verdier i 2011 på 28,1% i forhold til tidligere år. Andre tre plassering som registrert høy vekstrate var Dalhousie Square på 24%, Park Street /Camac Street at 18,4% og Park Circus-kontakt på 26,1%.

Mens månedlig næringseiendom (kontorplass) utleie i Park Street shot opp fra Rs. 103 /sq ft i 2012 til Rs. 122 i 2011, økte fra Rs. 50-62 i Dalhousie, Rashbehari kontakten Rs. 57-73 og fra Rs. 60-76 sammen Park Circus-kontakt. Høy vekst er drevet av knapphet i kvalitet kontorlokaler på disse stedene.

I nyere tid har store prosjekter kommer opp med Grade " A &'; forsyning som kommandoer premie over andre som sagt av relators.

Suburban Hyderabad var det eneste stedet der leie plass økt med mer enn 15%. Hyderabad &'; s kontorlokaler leie har økt fra Rs. 32 for å 38 eller 18,8%. Plassering som figurert i topp 15 områdene er Bangalore, Mumbai, Chennai og Pune

I mellomtiden Mumbai &'; s central business district (Nariman Point) falt fra åttende til 15. plass i den årlige rapporten om næringseiendom tvers verden av global eiendom konsulenter Cushman & Wakefield. Dette er første gang på seks år at Mumbai har falt ut av topp 10 leie rangeringer. London, Tokyo og Hong Kong har opprettholdt sin posisjon som de tre beste på den årlige diagrammet, Beijing (5) og Sydney (7) kom inn topp 10 for første gang i 2012.

India administrerende direktør Cushman & Wakefield Mr. Ravi Ahuja Said - Nedgang i Mumbai &'; s CBD rentals er reflekterende av to svært viktige aspekter for det første at andre mikro markeder over Mumbai er vitne til en vekst vis-a-vis CBD. For det andre, det er viss rasjonalisering i leie på steder som hadde sett enestående økning i perioder av 2007-08. Nariman Point har sett en jevn og kanskje planlagt nedgang i årene som andre mikro markeder som Bandra og Lower Parel registrert en tilsvarende økning. BKC bevisst planla å decongest CBD løpet periode, og ser dette fenomenet innstillingen i.

Som Nariman Point så en leie nedgang på ca 8% i 2011 slik beliggenhet til slip i global vurdering i stor grad på grunn av avtagende interesse fra okkupanter på grunn av høyere priser, økende avstand fra bolig huber og lavere kvalitet og alder på konstruksjon.

Trend av skifte i fokus fra CBD til andre steder er også synlig i prime-markedet for næringseiendom i Kolkata, Bangalore og NCR hvor de perifere og forstads steder er vitne til en økning i aktiviteter. Ikke bare disse stedene har kostnadsfordeler i forhold til tradisjonelle steder, men de er i stand til å tilby større verdi i form av sosial og kommunal infrastruktur og gode talenter fra nærområdet.

Mr. Abhijit Das felles administrerende direktør i realty konsulentselskapet Lemongrass sier - den høye frekvensen verdsettelse i leie i Kolkata er ikke bare på grunn av lav basen leie, men også på grunn av mangel på tomter i Kolkata byen. Så det er ingen utsikter til utvikling av nye andeler i Kolkata, men få muligheter storskala se konkurrerende bud ledende høyere leie
.

eiendom

  1. Lease til egne hjem - Advantage Leasing til Own
  2. Dubai: DIFC Court jurisdiksjon Åpnet til alle | Dubai lawyers
  3. Investering i eiendom rett Way
  4. Hvordan Tax Lien Foreclosures Kom About
  5. Eiendomsmegling investere Basics
  6. Viktigheten av å bestemme passende verdi av en kommersiell property
  7. Måter å forberede for Retirement
  8. Salg Tips # 1 Cebu huset - den smarte måten å finne en måte å selge Cebu house
  9. Konsekvent etterspørselen etter bolig Space In Chennai
  10. Hvordan lage den beste Commercial Real Estate Decisions
  11. Investere i ditt første Hjemme- Tips For Youngsters
  12. Luxury Living med Port St. Lucie Fast Estate
  13. Boliger for salg i Calgary, ta hjem today
  14. Foreclosure Property Investment: Hvordan bygge stor Wealth
  15. Hvordan du setter opp Eiendom Social Networking Plan
  16. Råd for villaeiere prøver å selge i en myk Market
  17. Eldeco by Breeze: Nyt den nye måten å living
  18. En oversikt over nye skatteinsentiv & Utlåns Krav til Housing
  19. Egen A Positively Rettet Investment Property med No Deposit Home and Land Packages
  20. Den blomstrende Eiendomsmarkedet i Karasu