Å gjøre en Investmenton en Executive Condominium

Begrepet utøvende hytter eller egenkapitalbevis ble innført i bystaten Singapore i år 1994 av myndighetene i byen. Flyttingen ble gjort for å imøtekomme de voksende ambisjoner blant allmennheten av byen for å leve og bo i private hjem av sine egne. Det økende antall utøvende condominium utviklingen i det påfølgende tiåret har hjulpet et flertall av befolkningen i byen for å eie et hjem av sine egne for sin familie. Men et betydelig fall i eiendomsprisene i de tidlige 2000-tallet førte til at regjeringen stopper utviklingen av disse utøvende hytter.

Nå, nesten et tiår senere, utøvende hytter er fortsatt under utvikling i byen, om enn på en mye mindre skala. Bolig-segmentet av eiendomsbransjen i Singapore er nå dominert det meste av private condominium utviklingen som kan sees i ulike områder over hele byen. Executive-hytter har en rekke fordeler ved å tilby kjøpere og investorer. Det er imidlertid noen ulemper også, og disse må vurderes nøye før du gjør en investering på en executive condominium i byen.

Finansiering bør være et stort område av bekymring

Kjøp av utøvende leiligheter i byen kan finansieres av HDB Boliglån, som krever bare en mager fem prosent av det totale beløpet som skal betales på forhånd som ned-betaling. Derfor ville kjøperne må betale minst 20 prosent av den totale prisen for EF enheter forhånd. Finansieringen kan utføres gjennom hjelp av private boliglån. Det er imidlertid noen frist i det faktum at utøvende condominium enheter i egenskaper som signatur på Yishun koste så mye som 20-30 prosent mindre enn den gjennomsnittlige prisene på private hytter i byen. Videre eiere av egenkapitalbevis er også kvalifisert for de ulike CPF Boligtilskudd, noe som ville hjelpe dem til å spare så mye som S $ 10,000 til S 30000 $.

egenkapitalbevis er dekket av en rekke regler og forskrifter < .no>

Executive-condominium utviklingen i Singapore er betydelig ligner på mange leiligheter og leiligheter for Housing & Development Board of Singapore. Disse egenkapitalbevis, ligner på HDB Leiligheter og Apartments, er begrenset av noen forskrifter og regler som ligner på de av HDB boligstrukturer. Regelverket som gjelder på leder condominium utviklingen som Signature at Yishun EC imidlertid bare gjelde for en periode på 10 år. Etter 10 år fra kjøpsdato, kan eiendommen bli privatisert og eieren ville komme til å nyte fordelene som tilsvarer de som nytes av eiere av private condominium enheter.

Fordeler som ligner på private hytter

En av de aller beste aspektene av utøvende leiligheter i byen er at eiere og beboere i denne typen boliger struktur er at de får nyte lignende fordeler som private hytter. Funksjoner som svømmebasseng, parkeringsplasser, sikkerhets surveillances, gymsaler, etc. er også vanlige fasiliteter som tilbys med executive hytter. Derfor, med egenkapitalbevis, kan folk i Singapore leve et fint og luksuriøst liv, om enn på en mye lavere kostnad enn private hytter
.